Les réponses, sans détour

Le titre foncier est un document essentiel dans l'examen de la situation juridique d'un bien immobilier. La lettre d'attribution est une étape administrative antérieure, révocable, qui ne confère pas encore la pleine propriété. Avant toute transaction, il est important de faire vérifier les documents et la situation du bien par les professionnels compétents. Nous indiquons toujours à quel niveau se situe le bien avant la visite.

Oui. Nous accompagnons également les propriétaires et acquéreurs résidant hors du Mali. Si vous êtes à distance, contactez-nous afin d'étudier les possibilités d'accompagnement pour la visite du bien. Les documents vous sont transmis avant toute décision, et l'intervention d'un notaire est possible lorsque la transaction l'exige.

Frais de notaire, droits d'enregistrement et de mutation, et commission d'intermédiation. Nous remettons une estimation chiffrée de l'ensemble dès la première offre, afin que le budget total soit connu d'avance.

Le délai dépend du type de bien, de sa localisation, de son prix, de la demande du moment et de la situation de son dossier. Un bien surévalué peut rester longtemps sur le marché avant de partir en dessous de sa valeur : c'est précisément ce qu'une estimation réaliste sert à éviter.

Une pièce d'identité valide, un justificatif de revenus, et le cas échéant les coordonnées du précédent bailleur. Les modalités de règlement du dépôt de garantie et de la première échéance vous sont communiquées clairement avant votre engagement.

Recherche et sélection des locataires, rédaction du bail, état des lieux, encaissement des loyers, émission des quittances, relance des impayés, entretien courant et suivi régulier. Au-delà d'un seuil de dépense convenu avec vous, aucun engagement n'est pris sans votre accord écrit.

En cas de retard de paiement, nous effectuons les relances nécessaires et vous tenons informé de l'évolution de la situation. L'état des impayés figure dans le suivi que nous vous transmettons.

Les modalités de règlement applicables vous sont communiquées clairement avant tout paiement. Quelle que soit la somme, demandez-nous les instructions et vérifiez-les directement auprès de l'agence avant de verser quoi que ce soit.

Avant tout versement, vérifiez les coordonnées et les instructions directement auprès de NAFADJI Immobilier. N'effectuez aucun paiement sur la base d'un message ou d'une instruction dont vous n'avez pas vérifié l'origine auprès de l'agence. En cas de doute, appelez-nous immédiatement au +223 70 79 48 42.

Indiquez-nous la localisation du bien concerné et nous vous dirons ce que nous pouvons organiser. Les délais dépendent de l'éloignement et de l'accessibilité du site.

Parce qu'un bien dont la situation juridique est douteuse finit par produire un litige, et que ce litige atteint autant l'acquéreur que la réputation de l'agence. Nous préférons perdre une commission que défendre un dossier que nous savons fragile.

Oui. Le sélecteur FR / EN en haut de page bascule l'intégralité du contenu du site.